******有限公司物业咨询服务项目竞争性谈判公告

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1、竞争性谈判项目

本竞争性谈判项目为******有限公司物业咨询服务项目，项目资金来自自筹资金，项目出资比例100%，项目已具备竞争性谈判条件，拟（现）通过竞争性谈判方式确定供应商。

2、竞争性谈判项目概况及竞争性谈判范围

2.1竞争性谈判范围：******有限公司物业咨询服务项目。

2.2服务地点：成都天府国际机场内。

2.3服务周期：365天

2.4服务时间：2025年11月；具体以采购人通知为准。

2.5竞争性谈判范围及标段划分：具体竞争性谈判范围详见采购需求一览表。

2.6服务标准：满足甲方要求；

3、供应商的资格要求

3.1本次竞争性谈判要求响应人须具备：

(1)一般要求：依法注册并具有独立法人资格的公司或机构，须提供营业执照扫描件并加盖公章；具备履行合同所需的财务能力和技术能力，能够独立承担民事责任，需提供相关承诺函。

(2)资质要求：需提供丙级及以上室内环境污染治理资质等级证书、丙级及以上公共环境消毒杀菌企业资质等级证书；

(3)人员要求：开展相关服务人员需持证上岗：

必须具有物业方面国家认证证书：高级物业管理师、高级清洁管理师、高级垃圾分类工程师、高级石材养护师；可以一人具备一个或多个证书，但必须提供以上全部证书扫描件及其对应人员的身份证并盖鲜章，咨询时需具有相关证书的老师参与。

(4)业绩要求:2022年1月1日至今具有累计金额达到5万元以上的物业咨询类业绩，提供合同复印件【协议书、签章页、报价表（如有）】并加盖鲜章，原件备查。（业绩时间以合同签订时间为准）。

(5)供应商资格审查方式：资格后审；

(6)若公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系的，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应。

(7)其他要求：供应商的所有资料必须真实有效，否则没收投标保证金并列入比选人供应商黑名单。已经签订合同后，若发现供应商资料造假，比选人可无条件废除合同，并没收履约保证金。

(8)本次招标不接受联合体。

4.竞争性谈判报名及文件获取

4.1请供应商于2025年11月19日至2025年11月24日（法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时至11时30分,下午14时至16时30分(北京时间,下同),将获取竞争性谈判文件资料扫描件发送至以下邮箱：******12@qq.com（获取竞争性谈判文件资料扫描件均需加盖单位公章）。以上资料发送至邮箱时请以项目名称 单位名称作为文档名，word、PDF等文档均注明单位名称 项目名称。

4.2获取竞争性谈判文件资料：营业执照副本、授权委托书（格式见附件内容）、经办人身份证(或其它法定有效证件)、诚信承诺函（格式内容见附件）、竞争性谈判文件领取表（格式见附件内容）。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2025年11月25日上午10时00分，地点为：成都市双流区机场东三路北50米******有限公司112

6.本次采购公告在四川建设网（******）自主招标版块上发布。

7.联系方式

竞争性谈判邀请人：******有限公司

地址：双流机场东三路北******有限公司

联系人：严女士

联系邮箱：******12@qq.com

8、附件1-竞争性谈判文件领取表格式

9、附件2-授权委托书及其附件格式

10、附件3-诚信承诺函格式

11、附件4：空港建设公司合作企业利益冲突情况排查表

5-1 附件.zip